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招商公告

受委托，我公司對下列資產項目進行推介招商，有意向請聯(lián)系：宋經理   13335123205

重慶XSWY有限公司項目情況報告

（基準日：2020年12月31日）

一、借款人基本情況

XSWY有限公司主營業(yè)務為房地產開發(fā)，已于2016年停止經營。

   二、保證人情況

自然人保證人：共3位自然人保證人，分別為借款人大股東及借款人兒子、借款人侄兒。

三、抵（質）押物狀況（需附現(xiàn)場照片）

位于秀山縣中和街道白沙大道3號、白沙大道北段5號，建筑面積37823.92平方米，證載性質為商業(yè)用房；土地面積為4018.23平方米，性質為出讓，產權人為法人，取得方式為自建。抵押種類為一般抵押，抵押債權金額為13000萬元。目前該資產為出租，用作五岳廣場商業(yè)綜合體,年租金377.44萬元，已向法院申請查封租金。該抵押物經辦行為首封，查封期限為2020年8月7日至2023年8月7日。

四、追索成效

我行案件于2018年12月取得一審勝訴判決，后續(xù)當事人未提起上訴，判決已生效。2019年3月，重慶市第五中級人民法院執(zhí)行立案，司法評估公司已進場評估，評估報告已于2019年5月出具，評估總價為19010.57萬元。

其中12處已于2020年10月14日變賣流拍，流拍價為9364.26萬元，剩余兩處已掛網(wǎng)公示，將于2021年1月16日競拍，掛拍金額為1602.006萬元。

已查封資產：除首封抵押物外，我行已保全如下財產