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長城資產管理公司山東省分公司重點推介資產詳情

之山東鴻正建設集團公司資產

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一、山東鴻正建設集團公司資產主要內容

抵押資產為山東省惠方現代農業科技發展有限公司名下位于蘭陵縣經濟開發區大宗山路東側工業土地使用權及房屋所有權。土地證號為蒼國用（2013）第124號，土地面積60179.3平方米；房產證號：蒼房權證城區字第201305404號，建筑面積37782.43平方米，性質為工業廠房，已辦理抵押登記，他項權證號為臨房他證經濟區字第071223號。

二、債權基本情況

我公司2017年12月收購山東鴻正建設集團公司在興業銀行貸款本金6321.23萬元，利息2032.04萬元。貸款方式為抵押、擔保；保證人為北方興業物流有限公司、蘭陵縣鴻運機電設備有限公司、蘭陵縣惠方小額貸款股份有限公司、王付保、白傳玲、李付春、張傳蘭、高中華、白傳芳、李付春、張傳蘭、高中華、白傳芳。

三、債務人基本情況

山東鴻正建設集團有限公司，成立于2009年8月，注冊地址蘭陵縣卞莊街道辦事處洼橋村，法定代表人潘國強，注冊資本4000萬元，其中王維出資3200萬元，股權占比80%；潘國強出資800萬元，股權占比20%。主營業務為建筑工程施工安裝。工商登記顯示正常年檢，企業半停產。

四、抵押物情況

抵押物為山東省惠方現代農業科技發展有限公司名下位于蘭陵縣經濟開發區大宗山路東側工業土地使用權及房屋所有權。土地證號為蒼國用（2013）第124號，土地面積60179.3平方米；房產證號：蒼房權證城區字第201305404號，建筑面積37782.43平方米，性質為工業廠房，已辦理抵押登記，他項權證號為臨房他證經濟區字第071223號。

五、保證人情況

保證人一:北方興業物流有限公司注冊成立于2004年5月24日，注冊地址位于臨沂市蘭陵縣神山鎮小屯村，法定代表人王付保，注冊資本10001萬元，其中王付保出資9201萬元，李付喜出資800萬元。經營范圍為道路貨物運輸。

保證人二：蘭陵縣鴻運機電設備有限公司成立于2003年9月20日，注冊資本2000萬元，其中張雷出資90萬元，占比4.5%；王洪波出資1910萬元，出資占比95.5%。法人代表張雷，實際控制人為王洪波，注冊地址蘭陵縣城南環路中段，主營業務機電設備產品及配件、農機、國產載重汽車銷售。

保證人三：蘭陵縣鴻運機電設備有限公司成立于2003年9月20日，注冊資本2000萬元，其中張雷出資90萬元，占比4.5%；王洪波出資1910萬元，出資占比95.5%。法人代表張雷，實際控制人為王洪波，注冊地址蘭陵縣城南環路中段，主營業務機電設備產品及配件、農機、國產載重汽車銷售。

六、清收進展

原貸款行興業銀行于2017年2月16日向山東省臨沂市中級人民法院提起訴訟并申請財產保全，法院及時依法查封抵押人山東省惠方現代農業科技發展有限公司名下抵押物，查封順位為第三順位查封。

2017年8月16日，臨沂市中級人民法院簽發2017魯13民初99號民事判決書，判決債務人償還債權本金6321.23萬元及相應的利息，并確定了興業銀行對抵押物具有優先受嘗權。目前，尚未進入執行程序。

七、清收亮點

抵押物為山東省惠方現代農業科技發展有限公司名下位于蘭陵縣經濟開發區大宗山路東側工業土地使用權及房屋所有權。土地面積60179.3平方米；房產面積37782.43平方米，抵押物已由法院確認優先受嘗，目前我公司正在申請執行中。